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Código: AP240922-02

Bairro: Agriões

Área Útil: 135,00 m²

Área Construída: 135,00 m²

Construído em: 2016

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 814,00

Sobre o Imóvel

Apartamento num dos bairros mais procurados de Teresópolis: Agriões!

Agriões é um bairro classe média alta, charmoso e próximo de todo o comércio do centro de Teresópolis!

Com apenas 6 anos de construído, este lindo imóvel está sendo vendido com toda a mobília das fotos (serão retirados apenas alguns itens de valor pessoal).

Conheça mais sobre ele:

3 quartos, sendo duas suítes;
4 banheiros;
Dependência de empregada;
Sala em 2 ambientes;
Varanda gourmert;
2 vagas de garagem.

o Condomínio conta com portaria 24 horas, piscina, brinquedoteca, academia, salão de jogo, salão de festa com churraqueira e forno de pizza.

Perto de tudo, no coração de agriões.

Fica no terceiro andar, e possui varanda lateral.

Agende uma visita com um de nossos corretores! Este pode ser o imóvel dos seus sonhos!

Características

Móveis Planejados
Área de Serviço
Cozinha
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Sauna
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Observações

Agriões é um bairro nobre de classe alta de Teresópolis, cidade localizada no interior do estado do Rio de Janeiro.

Situado na parte central do município, mais precisamente no distrito principal, se delimitando ao lado do bairro da Várzea, principal centro comercial do município.

Atualmente é o bairro com o metro quadrado mais caro da cidade, além de ser um dos que têm maior qualidade de vida, tendo sua população formada basicamente pelas classes média-alta e alta.

Abriga as sedes da Prefeitura e da Câmara Municipal, além de outros prédios comerciais e de importância para o município.

Agriões limita-se com os bairros Jardim Europa, Pimenteiras, Várzea, Corta Vento, Cascata Guarani e Iúcas.

É composto em sua maioria por prédios residenciais e comerciais, hotéis e comércio em geral, além de casas de alto padrão, é o bairro mais valorizado no setor de mercado imobiliário. Em uma recente pesquisa, Agriões obteve uma valorização nos apartamentos de 5,6%, sendo superado apenas por Alto e Várzea.

Algumas instituições de ensino situadas no bairro:

Escola Municipal Antônio Santiago, que é pública e fornece ensino fundamental. Esta mesma escola foi destaque em uma avaliação do Ideb para o Ensino Fundamental 1, obtendo a maior nota da cidade;
Colégio Único, que é particular, e fornece educação fundamental ao ensino médio;
Creche Escola Florescer, que fornece educação infantil e ensino fundamental.

O bairro também abriga as sedes da Prefeitura e da Câmara Municipal, além do Fórum Juiz Ivo de Carvalho Werneck.

O serviço de abastecimento de água é feito pela Companhia Estadual de Águas e Esgotos (Cedae), e o serviço de fornecimento de energia elétrica é de responsabilidade da Enel.

Ainda em Agriões, mais precisamente na Rua Carmela Dutra, estão situados os estúdios da Diário TV, que pertencem ao Jornal O Diário, principal grupo de mídia de Teresópolis.
No bairro ainda temos o badalado Restaurante Recanto dos Pescadores, além bares, pizzarias, petiscarias, Restaurante Paraíso Agriões, Kilomania, entre outros.

É nesse bairro que fica o Green Fruit, um hortifruti famoso pela diversidade dos seus produtos. Lá é possível encontrar frutas exóticas e produtos finos importados.

O bairro é servido por muitos salões de beleza, cafeterias ótimas como Cheirin Bão e Contém Felicidade, além de diversas clínicas e consultórios médicos.

Fica próximo ao principal hospital da cidade, o Hospital São José, que possui atendimento particular pelo SUS.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99476-7451 PPV CONSULTORIA IMBOBILIARIA LTDA

Rua Coronel Claussen, 95
Várzea - Teresópolis
(21) 99476-7451
virginia@ppvconsultoriaimobiliaria.com.br