Pousada para Venda

Sobre o Imóvel

✨ Pousada charmosa à venda em Albuquerque – Teresópolis/RJ ✨

Uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um negócio consolidado na Região Serrana do Rio de Janeiro, em meio a um cenário bucólico, cercado por montanhas e natureza exuberante 🌿

📐 Área total: 5.270 m²
🏗 Área construída: 500 m²
💰 Valor: R$ 3.500.000,00
📄 IPTU: R$ 6.807,42

🏡 Estrutura da pousada:
• 14 suítes no total
• 6 chalés charmosos com lareira
• 1 chalé adicional completo
• 7 apartamentos no corpo principal
• 18 banheiros
• 14 vagas de garagem

Todas as acomodações contam com armários embutidos, frigobar, TV, ar-condicionado, calefação, telefone e varanda — oferecendo conforto e praticidade aos hóspedes.

🌿 Infraestrutura completa:
• Recepção
• Restaurante
• Loja de souvenirs
• Salão de jogos
• Piscina
• Sauna
• Campo de futebol society (grama natural)
• Churrasqueira
• Ampla área verde com árvores frutíferas

⚙ Diferenciais:
• 3 poços artesianos
• Aquecimento solar, elétrico e a gás
• Torneiras aquecidas nas suítes
• Canil para animais de pequeno porte
• Localização estratégica, à beira de rua

💎 Potencial de expansão:
Possibilidade de aquisição de terreno em frente, com loja montada e estufas já prontas — ideal para ampliar ou diversificar o negócio.

🌄 Um investimento único, que une rentabilidade, natureza e qualidade de vida.

📞 Agende sua visita e conheça essa oportunidade exclusiva!