Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Parque das Rosas Clube Residencial no bairro Vargem Grande, localizado na cidade de Teresópolis / RJ.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 salas, acomoda 14 pessoas.

Área Total de 615,50 m², Área Construída com 242,64 m², Área do Terreno com 615,50 m².

Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, IPTU R$ 1.761,30, Valor do Condomínio R$ 830,00.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Lazer: CHURRASQUEIRA, Espaço Gourmet, Futebol, PISCINA, Playground, Sauna.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado.

 

Pontos Fortes

INFRA ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Portaria com Guarita, Cancela e rígido controle de Entradas/Saídas – normatizado e Supervisionado;

Administração setorizada para eficiência de Gestão;

Oratório;

Ruas Pavimentas/Sinalizadas com nomes e regras para circulação de veículos (Velocidade máx 20km);

Câmeras de Segurança por todo Condomínio (com monitoramento na ADM e Portaria);

Guarita de Segurança na parte alta do Condomínio;

Coleta de lixo Diária – recorrente.

LAZER

Sauna Seca com vista para clube + Sauna a Vapor + Sala de Repouso + Duchas incríveis;

Vestiário Feminino e Masculino equipados;

Casa de Artes e Brincadeiras coordenada por Recreador;

Brinquedoteca;

Pista para Caminhada em torno do lago;

Multiparque para crianças, com banheiros Infantis exclusivos;

Salão Nobre (equipado com TV, Vídeo, Som, Biblioteca);

Sala de Carteado;

Sala de Bilhar;

Quadras: Tênis, Poliesportiva, Vôlei de Areia, Futebol Gramada;

Piscinas: Térmica com Hidromassagem, Fria com pista para caminhada aquática e parte infantil.

ECOLOGIA

Cercado pela Mata Atlântica;

Belos Jardins Floridos;

Pista no entorno do Lago com Chafariz, habitado por Patos Canadenses e encantado por nosso casal de Cisnes Negros;

Mirante com vista ampla e para Mulher de Pedra;
Projetos em Sustentabilidade em Construção para 1º Semestre.

SERVIÇOS

Restaurante Particular;

Lavanderia Expressa;

Salão de Beleza (Contrato de Prestação de Serviços);

Sala-Serviço de Massagem Terapêutica;

Recreação Infantil;

WiFi no Clube.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99476-7451 PPV CONSULTORIA IMBOBILIARIA LTDA

Rua Coronel Claussen, 95
Várzea - Teresópolis
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