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Virginia Mattos CRECI: 079867

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Casa de luxo no Comary, Teresópolis-RJ

Ref: CC/10122024, bairro Carlos Guinle, 8 dormitórios, sendo 6 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 2.170,00 m², área construída 600,00 m², terreno 2.170,00 m²

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R$ 4.800.000

Condomínio

R$ 1.700,00

IPTU

6.755,66

8 Dormitórios

6 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Salas

3

Código: CC/10122024

Endereço: Rua Engenheiro Alberto Guberman, 257

Bairro: Carlos Guinle

Área Total: 2.170,00 m²

Área Construída: 600,00 m²

Área Terreno: 2.170,00 m²

Valor por m²: 7.500,00

Descrição do Imóvel

PORTEIRA FECHADA 

Descubra o verdadeiro significado de viver em grande estilo com esta magnífica residência de alto padrão no exclusivo bairro Carlos Guinle, em Teresópolis, RJ. Este imóvel impressionante oferece um espaço generoso e cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e sofisticação a cada momento do seu dia. Com uma área total de 2.170 m² e uma construção de 550 m², esta propriedade é um oásis de tranquilidade e luxo. São sete dormitórios espaçosos, sendo 6 suítes que garantem privacidade e aconchego para toda a família. Além disso, a casa conta com quatro banheiros bem equipados e três vagas na garagem, oferecendo conveniência para você e seus convidados.

A elegância está presente em cada detalhe desta residência, desde as amplas salas até os acabamentos sofisticados. As três salas oferecem ambientes distintos para receber amigos ou desfrutar de momentos íntimos com a família. A sala de jantar é perfeita para refeições memoráveis, enquanto a sala de visitas proporciona um espaço acolhedor para conversas descontraídas. Uma cozinha  boa e  se integra à copa, ideal para preparar deliciosas refeições. O escritório é um local tranquilo para trabalhar ou estudar em casa. A varanda espaçosa convida você a relaxar enquanto aprecia a vista deslumbrante da região.

O lazer é garantido com uma área externa que vai além das expectativas! Desfrute do SPA com hidromassagem após um longo dia ou reúna amigos ao redor da churrasqueira e forno à lenha para celebrações inesquecíveis. Refresque-se na piscina nos dias ensolarados. Localizado próximo a faculdades, escolas, farmácias, supermercados e shoppings, este imóvel oferece fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade e segurança do bairro Carlos Guinle. Segurança 24 horas garante sua paz de espírito enquanto você aproveita tudo que esta propriedade tem a oferecer!

Vista privilegiada da CBF e do Lago, o terreno vai de um lado da rua a outro lado.
Maravilhoso Jardim que rodeia toda a residência, cercado por muitas flores, temos também uma horta.
Na propriedade temos uma casa separada, completinha pra seus hóspedes ou até mesmo pra uma pessoa da sua familia morar.

Características
Poço Artesiano
Segurança 24h
Cômodos
Sala de Jantar
Sala de Visita
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Varanda
Lazer
SPA / Hidromassagem
Churrasqueira
Forno à lenha
Piscina
Sala de TV
Sauna
Proximidades
Faculdade
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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(21) 99476-7451 PPV CONSULTORIA IMBOBILIARIA LTDA

Rua Coronel Claussen, 95
Várzea - Teresópolis
(21) 99476-7451
virginia@ppvconsultoriaimobiliaria.com.br

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  Segunda a Sexta, de 09h às 18h. Sábado, de 9h às 16h

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